Строительство жилья на территории МО "Южно-Курильский городской округ"

На территории муниципального образования продолжается строительство многоквартирных жилых домов.

В 2022 году расселено 4 303,6 квадратных метров (103 квартиры), 212 человек. Расселение осуществляется в рамках трех мероприятий:

I. Возведение домов в рамках программы социально-экономическое развитие Курильских островов. Застройщиком является дирекция программы «Курилы».

На о. Кунашир введены дома в пгт Южно-Курильск:

- по ул. Океанской, д.14а  – 12 квартир;

- по ул. Океанской, д.20б  –30 квартир.

II. мероприятие: приобретение квартир для переселения граждан из аварийного жилфонда. В 2022 году предоставлена субсидия муниципальному образованию из областного бюджета Сахалинской области. Заключены контракты на покупку 15 квартир на общую сумму 163 520,6 тыс. рублей.

Квартиры расположены в домах по ул. Морской и ул. Метеостнации.

По ул.Метеостанция возводится еще один дом планируемый к приобретению администрацией МО в 2023 году, так же для предоставления квартир гражданам проживающих в аварийном жилфонде. Будет приобретено 24 жилых  помещения.

 III. мероприятие: Обеспечение прав граждан-собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012 предусмотрена субсидия из областного бюджета в размере 194 748,0 тыс. рублей. На данную сумму заключено 34 соглашения об изъятии путем выкупа жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу с собственниками жилых помещений. Обратились за выкупной стоимостью пгт Южно-Курильск – 20 человек, с. Головнино – 6 человек, с. Малокурильское – 5 человек, с. Крабозаводское - 3 человека.

о. Шикотан:

Завершено строительство в с.Малокурильское по ул.Строительной 33-х квартирного жилого дома. Предоставление жилых помещений гражданам осуществлено в январе 2023 года. 24-е квартиры однокомнатные, три квартиры 2-х комнатные и шесть квартир 3-х комнатных.

Продолжается застройка в с. Малокурильское по ул. Студенческой. В 2022 году введен 28-ми квартирный жилой дом. Предоставление жилых помещений гражданам осуществлено в январе 2023 года. В 2023 году введется 24-х квартирный жилой дом на этой же улице. 

В с. Крабозаводское перспективная площадка по ул. Лесная застраивается группой жилых домов. Строительно-монтажные работы завершены в трех домах. Предоставление жилых помещений в количестве 57 квартир запланировано в 3 квартале 2023 года. Завершение и заселение еще двух домов запланировано в срок до декабря 2023 года (39 квартир).

Перспектива развития строительства многоквартирных домов при наличии средств на строительно-монтажные работы следующая:

В с. Отрада запланировано продолжить возведение многоквартирных жилых домов. Участок предоставлен дирекции программы «Курилы», чуть выше вновь построенных домов АО «Сахалинское ипотечное агентство». К строительству предусмотрено размещение трех многоквартирных жилых дома, с общим количеством  квартира 81 штука.

  В 2021 году разработана проектно-сметная документация на строительство еще двух 24-х квартирных жилых домов по ул. Ключевой. Размещение домов запланировано на месте домов подлежащих расселению по ул. Ключевой, д.1, д.5.

На перспективу в с. Малокурильское по ул. Студенческой предусмотрено еще строительство 93 квартир (3 дома) по ул. Студенческой.

В пгт Южно-Курильск на месте снесенного дома 16 кв. Рыбников запланировано строительство 27-ми квартирного жилого дома. В настоящее время проектно-сметная документация находится на экспертизе. Приступить к строительно-монтажным работам планируется в мае 2023 года.

На территории МО ведется и строительство социально-значимых объектов:                                                                                              

   В настоящее время завершается строительство объекта «Школа-детский сад в с. Головнино, о. Кунашир». Школа рассчитана на 60 мест и садик на 40 мест. Завершение работ июль 2023 года.

   Продолжаются работы по возведению здания детского сада в с. Крабозаводское по ул. Ключевой. Ввод в эксплуатацию 2024 год.

   Продолжаются работы по объекту «Центр культурного развития в пгт Южно-Курильск, о. Кунашир». Ввод в эксплуатацию 2024 год.

Так же продолжаются улучшения в развитии транспортной инфраструктуры.

 В 2022 году заасфальтированы автомобильные дороги в пгт Южно-Курильск по ул. Островной, ул. Школьной, протяженность составила 0,6 км.

   Начаты работы по  устройству участка дороги в с. Отрада. Реализуется объект в рамках адресной инвестиционной программы (Застройщик - администрация МО «Южно-Курильский городской округ»). Завершение работ 2024 год, но подрядчик планирует завершить работы в 2023 году.

    Участок дороги между населенными пунктами Южно-Курильск-Отрада передан в областную собственность. Министерством транспорта и дорожного хозяйства Сахалинской области подготавливается бюджетная заявка для реализации объекта через федеральную программу.

    На о. Шикотан в 2023 году запланировано начать работы по новому объекту, для реализации которого выделены федеральные средства -  реконструкция автомобильной дороги в с. Крабозаводское, протяженность 1,8 км.

Перспектива развития Социальных объектов:

    В утвержденном в декабре 2022 года генеральном плане и программах комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры муниципального образования в целом, предусмотрены к перспективной застройке социально-значимые объекты:

• Строительство школы на 550 мест в пгт.Южно-Курильск в 2021 году получила положительное заключение проектной документации. Участок подобран по ул.Карева. ГКУ программы «Курилы» формируется пакет документов для включения объекта в адресную программу Сахалинской области на 23 год и плановый 24-25 годы.
• Участок общей врача общей практики в с. Отрада, о. Кунашир» (код АИП 25000525100) - 76 696,4 тыс.руб.
• Дошкольное образовательное учреждение на 80 мест в с. Отрада.
• Культурно-досуговый центр на 100 зрительных мест в зале, с библиотекой

на 7 читательских мест и 8,7 тыс. ед. хранения.

• Строительство детского сада в пгт.Южно-Курильск по ул.Мира.

Предусмотрена реализация и объектов регионального значения:

   В настоящее время проводятся инженерно-изыскательские и проектные работы по объекту: Взлетно-посадочной полосы на о.Шикотан.