Напомним, что этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ), если объект:
получен в наследство или в дар;
приобретен по договору ренты;
получен в рамках приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения равен пяти годам.
Несвоевременная уплата налога грозит штрафом в размере 20% от его суммы. В случае умышленной неуплаты штраф возрастает до 40% от суммы налога (ч. 3 ст. 122 НК РФ). Также придется уплатить сам НДФЛ и пени за каждый календарный день просрочки.
Согласно новым правилам, расчет штрафа инспекторы будут производить по более высоким размерам подлежащего к уплате налога, определяемого в рамках прогрессивной шкалы (Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ). Пятиступенчатая система предусматривает следующие ставки НДФЛ:
13% — в отношении годового дохода до 2,4 миллиона рублей включительно;
15% — для части годового дохода свыше 2,4 миллиона рублей и до 5 миллионов рублей включительно;
18% — для части годового дохода свыше 5 миллионов рублей и до 20 миллионов рублей включительно;
20% — для части годового дохода свыше 20 миллионов рублей и до 50 миллионов рублей включительно;
22% — для части дохода свыше 50 миллионов рублей в год, или выше 4,170 тысячи рублей в месяц.
Штрафы за неосвоение земельного участка
В марте 2025 года заработают нормы Земельного кодекса РФ, которые предусматривают административную ответственность за бездействие в части освоения участков (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ).
Освоение заключается в реализации владельцем мер по приведению участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением. Освоение должно быть выполнено в течение трех. Полный перечень мер по освоению и признаки неиспользования введет правительство РФ.
Для наказания органы власти могут воспользоваться положениями части 3 статьи 8.8 КоАП РФ. Размер штрафа для физлиц может составить от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. Когда кадастровая стоимость не определена, предусмотрен штраф в размере от 20 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.