Валерий Лимаренко нашел способ вернуть льготную ипотеку на Сахалин

Ключевой темой обсуждения стало возобновление программы льготного ипотечного кредитования, реализация которой в настоящее время сталкивается с серьезными препятствиями.

По мнению главы региона, первоочередными участниками программы доступного жилья должны стать ветераны и участники специальной военной операции, молодые семьи, работники сферы образования и здравоохранения, а также другие льготные категории граждан.

- В Москве была проведена серия переговоров по проблематике, связанной со льготной ипотекой. Рынок льготного кредитования буксует. В связи с эти мы провели заседание комиссии Госсовета по инвестициям и вместе с министерством строительства РФ и другими регионами обозначили проблему. Мы находимся в поиске решений, которые позволят снова сделать льготную ипотеку рабочим механизмом, - рассказал Валерий Лимаренко.

Однако в условиях высокой ключевой ставки Центрального Банка РФ выдача льготных ипотечных кредитов становится экономически невыгодной для кредитных организаций. Это приводит либо к отказу в предоставлении займов, либо к включению в стоимость жилья от застройщика скрытой банковской комиссии, размер которой может достигать значительных сумм, вплоть до одного миллиона рублей.

Инициатива Валерия Лимаренко позволила найти на федеральном уровне механизм, способный смягчить остроту проблемы. Благодаря совместным усилиям и активному участию руководства страны нам удалось не только вывить ключевые проблемы, но и разработать конкретные меры для их решения, - отметил министр строительства Сахалинской области Алексей Кролеватых.

В настоящее время на Сахалине уже начата апробация новой схемы взаимодействия между органами власти, банковскими структурами, строительными компаниями и гражданами, приобретающими жилье. Первыми участниками пилотного проекта стали участники СВО и члены их семей. В планах на весну текущего года — вынесение данного вопроса и предложенного метода решения на обсуждение Государственного совета Российской Федерации. Предполагается, что по итогам рассмотрения будет принято комплексное решение по вопросам льготного ипотечного кредитования, применимое на всей территории страны.

По данным регионального министерства строительства, интерес к льготной ипотеке среди военнослужащих и их семей растет. На сегодняшний день из 460 заявлений от участников уже одобрены 260, порядка 90 сделок оформлены.

Департамент информационной политики правительства сахалинской области