к решению 119-6 Приложение 2 – Коэффициенты дифференциации на 2020 год

Приложение № 2                                                                                                                                                                к решению Собрания МО                                                                                                                                              «Южно-Курильский городской округ»                                                                                                                     от 23.12.2019 № 119/6
Размеры коэффициентов
дифференциации по видам деятельности арендатора
внутри одного вида функционального использования земельного участка
в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, используемого при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО «Южно-Курильский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Виды деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования Размер коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и  многоэтажной жилой застройки
размещение среднеэтажных домов 0,013
размещение многоэтажных домов 0,017
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
объекты ИЖС 0,014
личное подсобное хозяйство (приусадебные участки) 0,007
малоэтажная жилая зстройка 0,044
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
гаражи (индивидуальные и кооперативные), для хранения индивидуального автотранспорта 0,065
хранение автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности 0,096
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
дачное строительство 0,0085
садоводство 0,008
огородничество 0,008
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
объекты  оптовой и розничной торговли, в т. ч. рынки 0,22
объекты общественного питания (кафе, рестораны, бары, столовые) 0,25
объекты бытового обслуживания 0,06
ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования 0,046
автозаправочные станции 1,65
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров более 50: 0,123
гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров менее 50: 0,12
пансионаты и другие аналогичные средства размещения 0,1
Земельные участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
для размещения офисных зданий делового назначения 0,032
для размещения офисных зданий коммерческого  назначения 0,033
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
дома отдыха, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты 0,008
медицинские учреждения (объекты лечебных, оздоровительных, профилактических,диагностических и иных учреждений) 0,007
курортные, санаторные учреждения, профилактории и др. 0,0075
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
административные здания 0,09
производство хлеба, кондитерские 0,014
продовольственные и промышленные склады (за исключением складов ГСМ) 0,04
объекты ЖКХ (за исключением, указанных в 13 виде) 0,032
фабрики, заводы и комбинаты, производственные объединения, концерны, промышленно-производственные фирмы, тресты, производственные базы 0,1
площадки для сбора, хранения и утилизации лома металла 0,084
склады ГСМ 0,08
объекты переработки,  уничтожения, утилизации и захоронения отходов 0,028
иные 0,027
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
дизельные электростанции и обслуживающие их объекты 0,07
геотермальные   электростанции и обслуживающие их объекты 0,135
Ветряные электростанции   и обслуживающие их объекты 0,25
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
порты, водные, железнодорожные вокзалы, автодорожные вокзалы и вспомогательные строения, сооружения 0,07
аэропорты, аэродромы, аэровокзалы и спомогательные строения, сооружения 0,13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
разработка полезных ископаемых (в т. ч. карьеры) 0,032
железнодорожные пути, автомобильные дороги, искусственно созданные внутренние водные пути 0,041
причалы, пристани, гидротехнические и иные сооружения 0,043
полосы отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений 0,041
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов 0,044
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждения, животноводство) 0,18
занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения 5,5
Земельные участки для размещения административных зданий, объектов  образования, науки, здавоохранения, и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
для размещения административных зданий, объектов  образования, науки, здавоохранения, и социального обеспечения, культуры, искусства, религии 0,017
для размещения административных зданий, объектов   физической культуры и спорта 0,018
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности
пашня 0,025
сенокошение 0,045
пастбища 0,01
Земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами 1
зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 2,516
Прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений
личное подсобно хозяйство 0,065
садоводство (в том числе дачи) 0,016
огородничество 0,016
животноводство 3,5
рыболовецкие станы 0,032
иные 0,032
ЗЕМЛИ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
территория бывшего СОТ “Связист” 0,011
территория бывшего СОТ “Алигер” 0,0101
территория бывшего СОТ “Коммунальник” 0,0205
территория бывшего СОТ “Родничок” 0,0185
территория бывшего СОТ “Океан” 0,017
территория бывшего СОТ “Лесовод” 0,0101
территория бывшего СОТ “Изабелла” 0,012
территория бывшего СОТ “Курилы” 0,014
территория бывшего СОТ “Оазис” 0,014
территория бывшего СОТ “Лазурь” 0,0225
территория бывшего СОТ “Медик” 0,022
территория бывшего СОТ “Вишенка” 0,0175
территория бывшего СОТ “Солнышко” 0,0175
территория бывшего СОТ “Рыбак” 0,0101
территория бывшего СОТ “Чайка” 0,0165
территория бывшего СОТ “Родник” 0,015
территория бывшего СОТ “Ландыш” 0,015
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
I группа
Земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта. 0,13
земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов. 0,12
II группа
Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности 0,057
рыболовецкие станы 0,113
Земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами 0,057
IV группа
Земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель 13
Земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики 5
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов 11,25
Земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков 13
Земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации 5
Земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации 5
Земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи 5
Земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи 13
V группа
Земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения 0,05
Земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств 0,05
Земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта 0,06
Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения 0,0522
VI группа
Земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие) 0,5
Земли иного специального назначения 0,55
В отношении не указанных видов деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *